Nos encontramos en la búsqueda de un Responsable de Edificios en el seno del equipo de Operaciones de una importante empresa gestora de activos inmobiliarios especializada en rehabilitación de inmuebles y gestión de los mismos.
Este perfil será el responsable de explotación de un paquete de activos, debiendo ejecutar correctamente las siguientes tareas principales:
- Elaborar y controlar el presupuesto de explotación de los activos.
- Evaluar y atender propuestas de mejora de instalaciones procedentes del área de Facility Management.
- Licitación y selección de subcontratistas necesarios para la correcta explotación de los edificios: seguridad, suministros, limpieza, conserjería, jardinería, mantenimiento, etc.Contratar y renovar seguros de los edificios.
- Representar ante terceros (juntas, reuniones de propietarios, administraciones públicas, etc.).
- Garantizar el nivel de satisfacción de los inquilinos y desarrollar estrategias para minimizar la tasa de rotación en los alquileres.
- Contribuir a la estrategia de comercialización de los activos.Gestionar incidencias (privativas y zonas comunes).
- Controlar y hacer seguimiento de la deuda.
El perfil reportará directamente al Director de Operaciones de la empresa y tendrá la oportunidad de contribuir en la definición de las líneas de desarrollo y crecimiento del departamento.
Requisitos:
- Haber completado estudios en Finanzas, Ingeniería, Economía, Administración y Dirección de Empresas, o campos afines.
- Se valorará positivamente cualquier formación complementaria relacionada con el puesto.
- Experiencia mínima de 3 años en puestos de responsabilidad asociados a la gestión de activos inmobiliarios, preferiblemente en el ámbito residencial.
- Se valorará especialmente la experiencia en funciones realizadas directamente en los activos.
- Dominio de herramientas de ofimática.
- Nivel alto de inglés, tanto escrito como hablado.
Si cumples con los requisitos y estás interesado en formar parte de nuestro equipo, ¡esperamos tu solicitud!
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