Head of Building Asset Management (Madrid)
Jobleads
Director de Leasing – Iberia (Madrid)
Ubicación: Madrid, España
Región: Iberia (España y Portugal)
Reporta a: Managing Director / Responsable de Asset Management
Equipo a cargo: Equipo de Leasing
Descripción del puesto
El Director de Leasing para Iberia será responsable de liderar y ejecutar la estrategia de arrendamiento de una cartera diversificada de activos logísticos e industriales. La cartera incluye almacenes, centros logísticos, activos de última milla, hubs de 3PL, centros de datos, parques de distribución, activos industriales ligeros y otros activos relacionados.
El objetivo principal del rol es maximizar la ocupación, optimizar ingresos por rentas y generar valor mediante iniciativas proactivas de leasing, incluyendo operaciones de sale & leaseback, proyectos build-to-suit, pre‑leasing y estrategias de reposicionamiento.
Responsabilidades principales
- Estrategia y ejecución de leasing
Definir e implementar la estrategia de leasing en Iberia, alineada con los objetivos de inversión y asset management.
Impulsar la ocupación, el crecimiento de rentas y el rendimiento de ingresos de la cartera.
Desarrollar estrategias específicas para activos estabilizados, proyectos en desarrollo y activos en reposicionamiento.
Analizar tendencias de mercado, oferta y demanda, y actividad de competidores.
- Desarrollo de negocio y captación de inquilinos
Liderar la identificación, negociación y cierre de nuevos contratos de arrendamiento.
Establecer y mantener relaciones con operadores logísticos, empresas de e‑commerce, 3PL, clientes industriales y operadores de centros de datos.
Desarrollar y gestionar un pipeline sólido de potenciales inquilinos en Iberia.
Coordinar agencias externas manteniendo control directo sobre negociaciones principal.
- Estructuración y negociación de contratos
Liderar la negociación de contratos de arrendamiento (renta, incentivos, duración, indexación y adecuaciones).
Estructurar y ejecutar operaciones complejas, incluyendo sa
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