Reforma parcial de ático en Fuengirola con baños, cocina, electricidad y pintura

Reforma parcial de vivienda – fuengirola (los pacos) Ático de aprox. 90 m² útiles, con ascensor. Busco presupuesto detallado para los siguientes trabajos. Cada trabajo se describe una sola vez y debe presupuestarse solo en su partida. 1. Demoliciones y residuos - Levantar toda la solería de la vivienda (aprox. 90 m², sin terraza), incluidos baños y cocina. - Retirar los azulejos de las paredes de los 2 baños y de la cocina. - Demoler el tabique de la cocina para la puerta corredera. - Eliminar el escalón entre la cocina y el lavadero. - Retirada de escombros con cubas, gestión de residuos y protección de las zonas comunes y del ascensor. 2. Suelos y alicatados - Regularización de suelos y formación de pendientes en zonas húmedas. - Solería nueva en toda la vivienda (aprox. 90 m²), incluidos baños y cocina, con rodapié cerámico. Incluye la nivelación de la zona del escalón retirado. - Alicatado de las paredes de los 2 baños (hasta el techo). - Cerámica de suministro hasta 21 €/m² (indicar el precio de la colocación por separado). 3. Fontanería (toda la vivienda) - Renovación de las líneas de agua fría y caliente, desagües y llaves de corte en los 2 baños, la cocina y el lavadero. - Instalación y conexión de sanitarios y griferías. - Indicar el material de las tuberías (multicapa, pex, etc.). - Pruebas de estanqueidad. 4. Electricidad (toda la vivienda) - Cuadro eléctrico nuevo con sus protecciones. - Indicar si se cambia el cableado completo de la vivienda o solo se adapta. - Renovación de mecanismos, tomas e iluminación en toda la vivienda, incluidos cocina, baños, lavadero y puntos de luz para los espejos led. - Debe incluir el boletín / certificado de instalación eléctrica (cie). 5. Baño pequeño (aprox. 2,00 x 1,50 m, altura 2,50 m) – equipamiento - Impermeabilización de la zona de ducha. - Plato de ducha de 70 x 100 cm con mampara angular. - Techo desmontable registrable para acceder a la climatización. - Mueble suspendido de 60 cm, espejo led de 60 cm e inodoro compacto. - Grifería tipo ramón soler o equivalente. 6. Baño principal (aprox. 2,40 x 1,90 m, altura 2,50 m) – equipamiento - Impermeabilización de la zona de ducha. - Plato de resina de aprox. 170 x 70 cm con mampara corredera de 4 hojas. - Columna de ducha, inodoro, mueble suspendido de 80 cm y espejo led de 80 x 80 cm. - Hornacina (nicho) con led en la ducha, si es técnicamente viable. 7. Cocina y lavadero - Paredes de la cocina (aprox. 16 m²) acabadas en yeso perlita en lugar de azulejo, listas para pintar. - Reforma del lavadero y ampliación del hueco de acceso para ganar luz, si es viable. - Sustituir la puerta acristalada del lavadero por una con vidrio hasta el suelo. - No incluye muebles de cocina. 8. Paredes, techos y pintura - Reparación, alisado y lijado de paredes y techos de toda la planta: salón, 3 dormitorios, pasillos y techos de cocina y baños. Las paredes de la cocina van en el punto 7. - También la escalera y las paredes altas de acceso al ático. - Pintura: techos en blanco y paredes en blanco roto. En la cocina, pintura lavable. 9. Puertas - 5 puertas interiores abatibles blancas, con marcos, tapetas y herrajes, y retirada de las existentes. - Casoneto y puerta corredera blanca para la cocina, con kit de herrajes. 10. Ático / terraza - Impermeabilización preventiva (no hay filtraciones actualmente). Indicar el sistema propuesto y los años de garantía. - Limpieza del sumidero. - Pintura de las paredes perimetrales del ático. 11. Climatización - Sustitución de las rejillas del aire acondicionado por conductos. Qué necesito en el presupuesto - Precio desglosado por partidas, cobrando cada trabajo una sola vez. - Precios unitarios (€/m², €/punto, €/unidad) para posibles trabajos extra. - Precios sin iva (indicar la base imponible). - Plazo de ejecución y fecha estimada de inicio. - Garantía de los trabajos y seguro de responsabilidad civil. - Forma de pago por hitos. - Si incluye la tramitación de la licencia o declaración responsable, y quién paga las tasas. Puedo facilitar fotos y hacer una visita para medir.

• Tipo(s) de reforma(s) a realizar
Reforma integral

• Tipo de inmueble donde se realizará la reforma
Piso

• Motivación y objetivo de la reforma
Actualizar por estética

• ¿Qué estancias quieres reformar?
Suelos, baño/s, cocina

• ¿Qué cambios harás en esta reforma?
Electricidad, fontanería, parquet / tarima / laminado, pintura, alisar paredes y quitar gotelé, puerta/s, suelos, alicatados

• ¿Sabes las medidas del inmueble a reformar?
Entre 71 y 100 m2

• Antigüedad aproximada del inmueble
Entre 20 y 30 años

• Perfil del inmueble donde se realizará la reforma
En propiedad

• ¿Cuándo quieres realizar la reforma?
Dentro de 1 mes o más
Preferencia para el servicio: Relación calidad/precio