Responsable Técnico/A Promociones Residenciales - País Vasco

Desde LHH buscamos incorporar un/a profesional del ámbito de la arquitectura, construcción y gestión inmobiliaria para formar parte del equipo técnico de una promotora residencial con proyectos en diferentes puntos del País Vasco.
Una oportunidad especialmente interesante para quienes han desarrollado su carrera gestionando proyectos de edificación residencial y quieren asumir una posición estable, con responsabilidad sobre el conjunto de las promociones y participación directa en las decisiones técnicas y económicas.
No se trata de una contratación vinculada a una obra concreta, sino de una posición permanente dentro de la estructura de la promotora.
Ubicación y ámbito de trabajo Durante la primera etapa, la actividad profesional se desarrollará principalmente en Bizkaia, con presencia durante la semana.
Posteriormente, el centro de referencia y base habitual de trabajo estará en Donostia-San Sebastián, manteniendo responsabilidad sobre promociones residenciales distribuidas por todo el País Vasco.
La posición combinará trabajo de coordinación y gestión técnica con visitas periódicas a los diferentes proyectos.
¿Qué papel tendrás en la compañía?
Formarás parte del equipo responsable de convertir nuevos desarrollos inmobiliarios en proyectos residenciales terminados, participando en su planificación, definición técnica, contratación, ejecución y entrega.
Actuarás como interlocutor técnico de la propiedad ante constructoras, estudios de arquitectura, ingenierías y direcciones facultativas, velando por que cada promoción avance conforme a los objetivos establecidos.
Tu trabajo tendrá una perspectiva global: no solo supervisarás cómo se construye, sino también cómo se planifica, cuánto cuesta, qué decisiones técnicas se adoptan y cómo se coordinan todos los agentes implicados.
Principales responsabilidades Gestionar técnicamente una cartera de promociones residenciales en distintas fases de desarrollo.
Coordinar los proyectos desde la perspectiva de la propiedad, manteniendo una comunicación continua con los equipos de diseño, construcción y dirección de obra.
Establecer y supervisar cronogramas de ejecución, identificando riesgos y anticipando desviaciones.
Controlar la evolución económica de las promociones, incluyendo presupuestos, certificaciones, modificaciones y costes asociados.
Participar en la valoración técnica de ofertas, contratación de constructoras y selección de colaboradores especializados.
Analizar alternativas constructivas, materiales e instalaciones, aportando soluciones que mejoren la viabilidad técnica y económica de los proyectos.
Impulsar las gestiones necesarias para obtener licencias, autorizaciones y suministros.
Supervisar el avance de las obras mediante reuniones de coordinación, visitas y seguimiento de los compromisos establecidos.
Participar en la resolución de incidencias técnicas durante la construcción y en las fases de finalización y entrega.
Colaborar con las diferentes áreas de la promotora para asegurar una visión conjunta de cada desarrollo.
¿Qué profesionales pueden encajar?
Nos interesan especialmente perfiles que hayan trabajado en la gestión integral de promociones inmobiliarias, con capacidad para combinar conocimientos técnicos, control económico y coordinación de proyectos.
Arquitectos/as, arquitectos/as técnicos/as, ingenieros/as y profesionales con formación técnica equivalente.
Responsables técnicos/as de promociones, técnicos/as de promotora o profesionales con funciones similares.
Experiencia en edificación residencial y conocimiento de las distintas etapas de una promoción inmobiliaria.
Capacidad para gestionar presupuestos, plazos, contratación y seguimiento de ejecución.
Experiencia coordinando equipos externos y diferentes proyectos de manera simultánea.
Manejo de herramientas técnicas como Auto CAD, Revit, Presto, MS Project o equivalentes.
Autonomía, criterio técnico, organización y capacidad para desenvolverse con distintos interlocutores.
Valoraremos especialmente la experiencia dentro de empresas promotoras.
También pueden resultar interesantes trayectorias desarrolladas en constructoras, consultoras técnicas o gestión de proyectos, siempre que exista conocimiento suficiente de la gestión global de promociones residenciales.
¿Por qué puede interesarte?
Incorporación a la estructura técnica de una promotora con actividad y proyectos en el País Vasco.
Posibilidad de gestionar diferentes desarrollos residenciales y no depender de una única obra.
Participación en decisiones técnicas, económicas y de planificación desde la perspectiva de la propiedad.
Contacto directo con los profesionales y empresas que intervienen en cada promoción.
Autonomía para organizar y supervisar los proyectos asignados.
Proyecto estable, con posibilidades de crecimiento profesional.
Base definitiva en Donostia tras una etapa inicial en Bizkaia.
Paquete retributivo competitivo, adaptado a la experiencia y responsabilidad.
Si has desarrollado tu carrera en arquitectura, construcción o gestión de promociones residenciales y quieres dar un paso hacia una posición con mayor visión global, responsabilidad y participación en el negocio promotor, nos gustaría conocerte.
Desde LHH garantizamos un tratamiento profesional y confidencial de todas las candidaturas.
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